【日本語・コピペOK】SNS施策×ChatGPTのプロンプト例・使い方ガイドを公開中！近年、SNSを活用して集客を行っている住宅・不動産企業が増えています。
SNSは長期的な情報発信を続けやすく、ユーザーとのコミュニケーションにも活用できます。
さらに、知名度向上やブランディングに役立つほか、写真や動画を用いた視覚的な訴求も可能です。
今回は「Instagram」「X（旧Twitter）」「Facebook」「YouTube」「TikTok」を活用して集客を行っている住宅・不動産企業の事例をご紹介いたします。
※本メディアの掲載事例は、弊社で取り扱っている事例以外にも他社様の事例もご紹介しております。詳細は各URLをご確認ください。
目次
住宅・不動産業界がSNSを活用するメリット
冒頭でも触れたように、SNSは写真や動画といった「視覚的訴求」に長けている特長があります。
住宅・不動産業界は、実際に物件を決める時には内見をしたり、お家づくりではモデルハウスを訪れて参考にしたりするのでSNSと相性が良いと言えます。
他にも、以下のようなメリットが挙げられ、SNSを情報収集や検索に使用することが一般的になっている現代においては自社の集客に取り入れることは重要です。
- 住宅・不動産購入に積極的なターゲットとの接点を増やせる
- ハッシュタグや位置情報などで物件情報を見つけてもらえる
- 住宅・不動産情報の投稿や広告の拡散が期待できる
- ユーザーと相互コミュニケーションができる
それぞれのメリットの詳細については、以下の関連記事にて解説しています。
▼関連記事
Instagramで集客をしている住宅・不動産企業事例
はじめに、Instagramで集客をしている住宅・不動産企業の事例をご紹介いたします。
1．グッドルーム
画像：@goodroom_jp | Instagram
アカウント：グッドルーム | リノベ・デザイナーズ・マンスリーのお部屋探し
フォロワー：約15.2万人(※2026年2月現在)
はじめにご紹介するのは、リノベーションやデザイナーズなどおしゃれな賃貸物件専門の検索サイトを運営している「グッドルーム」の公式Instagramアカウントです。
高い撮影技術と取り扱っているおしゃれな物件の数々が投稿されており、2026年2月現在のフォロワー数は約15.2万人と非常に人気の高いアカウントとなっています。
ストーリーズで地域ごとにまとめたハイライト（ストーリーズ動画を保存できる機能）も投稿されており、投稿を見るだけでも楽しい大変充実した内容の物件紹介アカウントです。
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複数の写真と間取りの画像に、物件の説明や周辺の紹介がキャプションで付けられており、非常にわかりやすく丁寧なつくりなのが特徴です。
物件が気になる人にはDMにて詳細ページを送るというシステムもオリジナリティがあり参考にしたいポイントです。
最後の画像には宣伝を行うことで、フォロワー獲得への導線作りとなります。
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そして上記では、敷金・礼金0円で千住大橋駅から徒歩2分のマンスリーマンションをリール動画で紹介しました。
画像だけではなく動画を活用することで、実際にユーザーが内見をしている感覚を味わうことができます。
また案内の女性の方が物件のメリットを音声で解説してくれているので、視聴者は内装を確かめながら一つ一つ照らし合わせることができます。
一人暮らしを目指している若年層にとって、ニーズの高いルームツアーと言えますね。
2．Woman.CHINTAI
画像：@woman.chintai | Instagram
アカウント：Woman.CHINTAI
フォロワー：約4.9万人(※2026年2月現在)
続いてご紹介するのは、賃貸物件空室情報提供サービスを行っている株式会社CHINTAIが運営する、女性向け賃貸物件情報サイト「Woman.CHINTAI」の公式Instagramアカウントです。
こちらのアカウントの特徴は写真を用いた物件紹介ではなく、イラストと文章で街や地域を紹介する投稿がメインである点です。
投稿されているイラストには街の紹介の他に女性のコーディネートイラストが描かれており、街の紹介と合わせてとても人気の高いコンテンツとなっています。2026年2月現在のフォロワー数は約4.9万人で、女性ユーザーを中心に非常に人気の高いアカウントです。
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投稿されているイラストの数々はInstagramで人気のイラストレーターを起用し描かれたものです。こうしたビジュアル面の工夫も、人気の理由のひとつといえるでしょう。
また、描き下ろしイラストで世界観が統一されている点も特徴です。テイストが揃うことで投稿の見やすさが増し、アカウントの印象づくりにもつながっています。
「住みたい家」ではなく「住みたい街・ライフスタイル」をメインに訴求したアプローチは大変参考になります。Instagramはあくまで自社サイトへの誘導手段であり、Instagramの活用目的が明確な優れた事例と言えるでしょう。
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また上記では不動産歴10年以上の女性編集部がまとめたマンション最上階の防犯チェック項目になります。
セキュリティ面の充実さは女性にとって大きく考慮したいポイントです。また子どもが上京して初めて一人暮らしを始める場合は家族も心配になります。
不動産業界では積み重ねてきた今までの経験をSNSで共有することで、他アカウントと差別化を図ることができ、より貴重性の高いアカウントへ進化することが可能です。
そして女性にターゲットを絞ったアカウント作りを行うことで印象付けにも繋がるので、どの層に情報を届けたいかを考えることもSNSマーケティングでは重要な要素となります。
3．積水ハウス株式会社
画像：@sekisuihouse | Instagram
アカウント：積水ハウス株式会社
フォロワー：約16万人(※2026年2月現在)
続いてご紹介するInstagram活用事例は住宅メーカーの「積水ハウス株式会社」の公式Instagramアカウントです。
撮影技術と構図の完成度が高く、1枚1枚の写真が見ごたえがあります。
投稿は「インスタ映え」するビジュアルが多く、そこが人気の理由です。
2026年2月現在のフォロワー数は約16万人と、ただの企業アカウントに留まらない人気の高さを誇ります。
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こちらのアカウントでは同社で取り扱っている住宅の写真が多数投稿されています。
インテリアやキッチンなど生活シーンを意識した投稿で、ユーザーが暮らしを具体的に想像しやすい点もポイントです。
Instagramでは、ユーザーが実際の利用シーンを想像できるようにし、共感につなげることが重要です。
本Instagramアカウントは、「こんな家に住みたい」と感じさせるビジュアルが充実しています。
閲覧者の憧れを自然に引き出せるため、広告・集客の導線としても有効といえます。
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また上記はバスルームをピックアップした投稿を行いました。
物件で気になるポイントは人それぞれであり、バスルームを重点的に確認したいと考える方もいるでしょう。
ホテルライクな空間やサウナ付きなど、さまざまなタイプが紹介されており、見ているだけでも満足感の高い投稿に仕上がっています。
特にSNSでは「まとめ〇選」などテーマごとに絞った投稿がバズりやすいので、積極的に活用していくとエンゲージメントを獲得しやすいです。
4．nuリノベーション
画像：@nu_renovation | Instagram
アカウント：nuリノベーション
フォロワー：約8.6万人(※2026年2月現在)
最後にご紹介するInstagram活用事例はリノベーションブランド「nuリノベーション」の公式Instagramアカウントです。
こちらのアカウントでは、同社が手掛けたリノベーション空間の写真が多数投稿されています。
これらの事例はほぼ毎日投稿されていて、リノベーションを検討している方はもちろん、お家づくりの参考にもなる点が支持を集める理由のひとつです。2026年2月現在のフォロワー数は約8.6万人と人気高いアカウントです。
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本アカウントでは、家具配置前の写真から、家具を置いた完成イメージ、人が映る生活感のあるカットまで、さまざまな事例が投稿されています。
リノベーションや家づくりの各段階をイメージしやすい点が特徴です。
検討段階の異なるユーザーに向けた事例を高頻度で発信している点が特徴です。
継続的に目に触れることで、カタログのように参照されやすく、ユーザーの生活導線に入り込みやすいでしょう。
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またアイランド型の造作洗面台という珍しい洗面台を紹介しています。
洗顔だけではなく多様的に活用できるメリットをキャプションに記入しており、生活スタイルの幅をより広げて欲しいという期待が込められています。
コンセント付きで、小物を置ける収納（スペース）がある点も実用的です。落ち着いた雰囲気のなかで、朝の身支度をゆっくり整えやすくなっています。
また、ハッシュタグに英語や韓国語が含まれている点も特徴です。日本へ引っ越してくる外国人が情報収集に利用している可能性があり、海外ユーザーへの認知にもつながります。
X（旧Twitter）で集客をしている住宅・不動産企業事例
続いて、X（旧Twitter）で集客を行っている住宅・不動産企業の事例をご紹介いたします。
1．スーモ
画像：@suumo | X（旧Twitter）
アカウント：スーモ
フォロワー：約10.6万人(※2026年2月現在)
はじめにご紹介するのは、住宅・不動産情報サイト「SUUMO（スーモ）」のイメージキャラクター「スーモ」の公式X（旧Twitter）アカウントです。SUUMOは、株式会社リクルート（リクルートグループ）が運営しています。
こちらは、同社の公式X（旧Twitter）アカウント（@suumo_recruit）とは別に運用されている、イメージキャラクター「スーモ」のX（旧Twitter）アカウントです。
スーモが日常で感じたことを、イラストと短文で発信しています。
「スーモ」は同社のCMをはじめ様々な場所で活躍している他、グッズが販売されているなど大変人気の高いキャラクターです。
2026年2月現在のフォロワー数は約10.6万人となっており、その人気の高さが伺えます。
このまえ、公園でつい夢中になっちゃったぁ～♪ もふっ
↓ぼくのマンガがみれるよっ♪↓ https://t.co/KDWmWLZvlg pic.twitter.com/YPoihK8jij
— スーモ (@suumo) December 10, 2025
投稿内容は住宅や不動産など同社のサービスとはほとんど関係のない内容で、季節や行事に沿った雑談的な内容とイラストのみですが、同社のイメージづくりと好感度の向上に一役買っています。
同社公式アカウントのポストをリポストしたりもしているため、同社公式X（旧Twitter）アカウントや公式ホームページへの誘導にも有効に働いています。
X（旧Twitter）とイメージキャラクターを企業の知名度向上やブランディング、好感度向上や集客などに有効活用している事例です。
ぽよん♪
―――
／#バカリズム さん 出演
『#SUUMO』の新WebCM
今週から配信中！
＼「ワクワクするなぁ。でも、何から始めよう？」
バカリズムさんと一緒に、マイホーム購入の道のりを旅しよう！
家を買うなら、まず SUUMO！#スーモ pic.twitter.com/no03ZX8MXV— スーモ (@suumo) January 19, 2026
また人気お笑いタレントであるバカリズムさんが出演しているSUUMOの新WebCMを紹介しました。
冒頭では「家を買う 何から始める？」と視聴者に考えさせることから始めることで、消費者の注意を引くメッセージや要素であるフックの役割を果たしています。
動画の構成としてA・B二択の選択肢を選ばせていることもユニークなポイントと言えるでしょう。
普通のCMでは中々視聴者を画面に留まらせることはできませんが、このようにユーザー体験型のCM作りを行うことで企業に対する印象は残りやすいです。
2．アットホーム
画像：@athome_co | X（旧Twitter）
アカウント：アットホーム
フォロワー：約19.6万人(※2026年2月現在)
続いてご紹介するのは、アットホーム株式会社が提供している不動産情報サービス「アットホーム」の公式X（旧Twitter）アカウントです。
こちらのアカウントの特徴は同社公式ホームページで提供されているコンテンツへの誘導が徹底している点です。
同社の公式サイトでは、映画に登場する住宅の写真や間取りを紹介する特集「CINEmadori」や、特徴的なスタイルの住宅を紹介する特集「HOMETRIP（ホームトリップ）」などのコンテンツが公開されています。
これらの特集に追加情報や更新があった際は、本アカウントで告知ツイートが投稿されます。
正解は「つばき（椿）の日」でした
みなさん解けましたか？ #アットホームなぞなぞ #つばきの日 #謎解き https://t.co/ZtEGxxTOxG pic.twitter.com/gXqYguLMRa
— アットホーム (@athome_co) February 8, 2026
オリジナルハッシュタグ「#アットホームなぞなぞ」が付けられた投稿では、本アカウント独自の謎解きで遊ぶことができ、フォロワーとの交流を大切にしていることが伺えます。
コラボレーションやタイアップ、キャンペーン情報などが公開されている他、X（旧Twitter）のアンケート機能を用いたフォロワーとのコミュニケーションなども行われており、2026年2月現在のフォロワー数は約19.6万人を誇る人気アカウントとなっています。
本事例の様にコミュニケーションを取るための手段はコメントだけではないことがSNSの大きな魅力の一つと言えるでしょう。
番組内で登場した機能、
「家賃相場検索」を使ったことありますか？
アットホームなら、
希望エリアの相場を把握しながら検索できます検索はこちらから！https://t.co/eZ48r7g5Ym
使い方はアットホーム公式YouTubeで紹介しているので
ぜひ下記URLからご覧ください！▼動画で配信中！… https://t.co/7tFx60CKLX
— アットホーム (@athome_co) February 5, 2026
そしてホームズのホームページで使える機能として「家賃相場検索」を宣伝しています。
住みたいと考えている希望エリアの相場を把握することができるので、より相場の安い地区を探している学生ユーザーなどにとってはとても重宝するでしょう。
また投稿文には自然な流れで自社サイトへ飛べるようにリンクの記述がされているので、X（旧Twitter）からの流入人数が増えPV数の増加に期待ができます。
企業SNSアカウントを作らず、ホームページしか開設していない企業とは宣伝活動において雲泥の差となることは間違いありません。
3．ホームズくん
画像：@HOMES_kun | X（旧Twitter）
アカウント：ホームズくんプレゼントキャンペーン開催中っ
フォロワー：約15万人(※2026年2月現在)
続いてご紹介するのは、株式会社LIFULLが運営する住宅・不動産情報サイト「LIFULL HOME'S」の公式X（旧Twitter）アカウントです。
こちらのアカウントでは「LIFULL HOME'S」のイメージキャラクター「ホームズくん」がピックアップされており、面白い住宅や珍しい間取りの住宅、街の紹介をするといった内容のツイートが投稿されています。
今日は〇〇の日、といったコラムのポストなど興味深い内容の投稿が多数あり、住宅や不動産を抜きにしても見ていて面白いX（旧Twitter）アカウントとなっています。2026年2月現在のフォロワー数は約15万人とこちらも非常に人気の高いアカウントです。
2月9日は 肉の日 っ
今日のボクは、頭の中がお肉のことでいっぱいなんだっ…！ ✨
お肉まだ焼けないかな～っ
みんなは今日、どんなお肉料理を食べるのかなぁっ？#ホームズくん pic.twitter.com/QkhXfNDKUM
— ホームズくんプレゼントキャンペーン開催中っ (@HOMES_kun) February 9, 2026
上記は2月9日に合わせて「肉の日」を取り上げたポストになりました。
画像ではホームズくんが肉を焼いている様子を写真に収めており、投稿文はホームズくん本人が執筆しているように感じられます。
プロフィールにはホームページへのリンクが掲載されており、住宅の紹介ポストではホームページへの誘導がしっかり行われている他、イベントの告知を行うなど集客を目的としたX（旧Twitter）アカウントの運用が効果的に行われています。
／
川口春奈さん出演
ホームズ新CM公開記念プレゼントキャンペーンっ
えらべるPay2,000円分が10名に！
＼■応募方法
① @HOMES_kun フォロー
②「家のお気に入りの場所」と画像内のハッシュタグを一緒に本投稿リポスト
例:ソファ ※写真じゃなくてOK pic.twitter.com/We6xToDbiI— ホームズくんプレゼントキャンペーン開催中っ (@HOMES_kun) February 6, 2026
また上記では女優である川口春奈さん出演のホームズ新CM公開記念プレゼントキャンペーンが開催されました。
プレゼントキャンペーンの参加条件として、
- 公式アカウントである＠HOMES_kunをフォロー
- 「家のお気に入りの場所」と画像内のハッシュタグを一緒に本投稿リポスト
することが条件となっており、誰でも手軽に参加できるのが特徴となっています。
またこのようなキャンペーン施策はエンゲージメントが高くなりやすく、本投稿もインプレッション数が約862.1万、いいね約3,284、リポスト約5,795、コメント約483件と、他の投稿と比べ大きくバズっていることが確認できました。
SNSにてフォローされていないアカウントに自社ブランドを宣伝するためには有効的な手段と言えるでしょう。
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4．オープンハウス
画像：@openhouse_group | X（旧Twitter）
アカウント：オープンハウスさん
フォロワー：約3.4万人(※2026年2月現在)
最後にご紹介するのは、総合不動産グループである「株式会社オープンハウス」が運営する公式X（旧Twitter）アカウントです。2026年2月現在のフォロワー数は約3.4万人と人気のアカウントとなっています。
本アカウントは同社が運営する2つのX（旧Twitter）アカウント、真面目なアカウント「オープンハウス（公式）」とゆるアカウント「オープンハウス（ゆる運用）」の後者のもので、自社のCMに関する内容や自社がスポンサーとなっているプロ野球チームに関連する情報を主にリポストされています。
こんにちは！＆野球ファンの皆様、あけましておめでとうございます(*´∀｀*)
お知らせたくさん失礼します
️今日から新CM放送開始！非売品グッズのプレキャンも開催中！⇨@OpenhOfficial
2月恒例、スワローズ様との企画は近日中に発表予定！
⚾️ホークス様関連はもう少し先に…お楽しみに✨️
— オープンハウスさん (@openhouse_group) February 2, 2026
上記のポストのように、東京ヤクルトスワローズなどのスポンサーチームのファンと一緒に盛り上がる企画を立てている点も魅力的です。
また新CMが流れることをX（旧Twitter）にて告知するという斬新な内容も含まれており、これは10年前まではあまり見られませんでした。そのため、SNSの活用法は日々変化していることが考えられます。
そしてこちらのアカウントもプロフィールにはホームページやスポンサーチーム名のハッシュタグを掲載しており、真面目なアカウントで投稿された内容をリポストして拡散するなど自らのアカウントではゆる～い運用をしながらもしっかりと自社や協力企業への導線が確保されている事例でした。
東京ヤクルトスワローズ スポンサー10周年記念！
サイン入り特製お座りつば九郎プレゼント①①本アカウントをフォロー
②本投稿をリポストor引用リポストで応募完了！初回は長岡秀樹選手です！10周年記念インタビューもお楽しみください♪
詳細はツリーへ⏬️ pic.twitter.com/fDR1Ffk8PJ
— オープンハウスさん (@openhouse_group) February 5, 2026
そして上記では東京ヤクルトスワローズのスポンサー10周年記念として、長岡秀樹選手のサイン入り特製お座りつば九郎をプレゼントするという企画を実施しました。
参加条件はとても簡単で、
- 本アカウント（@openhouse_group）をフォロー
- 本投稿をリポストor引用リポスト
するだけで応募することができます。なので10秒もあれば誰でも参加できるという手軽さが本キャンペーンの売りと言って良いでしょう。
そして投稿文だけではなく長岡秀樹選手に対するインタビュー動画も用意されており、ファンにとっては嬉しいサプライズとなっています。
また投稿の真下に表示されるツリー形式でキャンペーンの詳細が目立つように表示されていることで情報をコンパクトにまとめていることも特徴です。
Facebookで集客をしている住宅・不動産企業事例
次に、Facebookで集客を行っている住宅・不動産企業の事例をご紹介いたします。
1．アパマンショップ
画像：@apamanshopcom | Facebook
アカウント：アパマンショップ
フォロワー：約5.6万人(※2026年2月現在)
はじめにご紹介するのはAPAMANグループで不動産賃貸仲介を行っている「アパマンショップ」の公式Facebookアカウントです。
こちらのアカウントのメインコンテンツは企業キャラクターである「べあ～君」がユーザーの悩みを代弁し解決してくれる投稿です。企業キャラクターは企業の顔として記憶に残りやすいメリットがあるので、様々なブランドが導入しています。
キャンペーンやイベントなどの情報も投稿されており、徹底したホームページへの誘導と合わせて、基本に忠実かつ効果的にFacebookを活用した集客を行っています。2026年2月現在のフォロワー数は約5.6万人と、とても人気の高いFacebookアカウントです。
上記は主に受験生と、受験生の子どもを持つ親御さんに向けた投稿となっており、新生活に向けた大学生向けお部屋探し情報のチラシとホッカイロを配布しました。
アパマンショップのFacebookアカウントの特徴として投稿文の丁寧さが挙げられます。動画でも知りたい情報を入手することができますが、投稿文だけでも十分に満足できる情報量となっており、動画を再生しなくても問題がない親切な設計構造が素晴らしいです。
外出中はなるべくギガの使用量を抑えたいユーザーもいるため、あらゆる場合を想定した投稿作りを行っていると言えるでしょう。
またアパマンショップの高田馬場店オープンに合わせて、スタッフの宮崎さんと古武さんがダンスチャレンジを披露してくれました。
CMで有名なアパマンショップの曲が使用されており、YouTubeでは約2,500万回を再生しているため、一度は聞いたことがあるかもしれません。
このようなダンス動画は若者を中心として人気がありますし、若者からの認知度が高くなれば物件探しとしてアパマンショップを選択される可能性も高いでしょう。
SNS利用者のメインユーザーは10・20代の若年層が占めているので、ターゲット層がどのようなコンテンツに反応してくれるかを考えることは日頃のリサーチがカギとなりますね。
2．三井不動産
画像：@mitsuifudosan | Facebook
アカウント：三井不動産
フォロワー：約5.7万人(※2026年2月現在)
続いてご紹介するのは、日本最大手の不動産会社である「三井不動産株式会社」のFacebookアカウントです。
こちらのアカウントでは同社の施設や店舗の紹介、イベント・キャンペーンの紹介・告知が投稿されています。魅力的な写真や動画が数多く投稿されており、投稿あたりの写真の数も多いのが特徴的です。
見応え・読み応えのある投稿の数々からファンも多く、2026年2月現在のフォロワー数は約5.7万人と人気の高いアカウントとなっています。
写真や画像といったビジュアル面だけでなく文章も大変充実した内容となっており、投稿ひとつひとつが丁寧に行われていることがわかります。
上記は三井不動産カレンダー「和が街、和が故郷（ふるさと）」の紹介ですが、本投稿を確認するまで三井不動産がカレンダーを提供していることを知らなかった方もいるでしょう。また公式サイトにより壁紙をダウンロードできることも素晴らしい取り組みの一つです。
また投稿文の最後にはしっかりとホームページへのリンク先が記入されているので迷わずサイトにアクセスすることができます。これは若年層だけではなく高齢者にとっても分かりやすいですね。
そして9月1日の「防災の日」に合わせて街の防災力を上げるための三井不動産の取り組みを紹介しています。
地震や台風、津波などの災害被害が多い日本にとって防災意識は必要不可欠な要素であり、解体前のビルを活用した消防署、消防団、警察署、町会、管理スタッフが参加する本番を想定した防災訓練を行っていることは企業に対する信頼感を高めるきっかけとなるでしょう。
また行政や消防・NPOと連携し災害に備える知識を身につけるイベント「&EARTH 災害に負けない知識を学ぼう!～防災スタンプラリー～」を毎年かかさず開催していることは三井不動産の防災に対しての意識の高さが伺えます。
このような訓練やイベントを知るきっかけとしてSNSはとても相性の良いサポーターとなっています。
3．セキスイハイム
画像：@sekisuiheim | Facebook
アカウント：セキスイハイム｜ハウスメーカー（住宅メーカー）
フォロワー：約2.2万人(※2026年2月現在)
次にご紹介するのは大手樹脂加工メーカーである積水化学工業株式会社の住宅カンパニーが取り扱うブランド「セキスイハイム」の公式Facebookアカウントです。
こちらのアカウントでは「セキスイハイム」の住宅商品の紹介や実際の施工事例の紹介、キャンペーンやイベント紹介が投稿されています。特集として住宅に付随する設備の紹介や解説、一風変わったインテリアの紹介などもされており、オンラインカタログのようになってしまわない工夫がされています。
社会や環境に対する同社の取り組みについても投稿されており、ブランディングを主とした運用が特徴的なアカウントです。2026年2月現在のフォロワー数は約2.2万人であり、少しずつフォロワーを集めているアカウントのひとつです。
上記は普段の生活では聞きなれない「ヌック」という言葉を紹介しています。
ヌックとは部屋の隅といったちょっとしたスペースを利用して作る「こぢんまりとした居心地のいい空間」のことを指しており、本アカウントではこのような住宅に関する豆知識を紹介してくれるので勉強になります。
アカウントのフォロワーを増やしたいのであれば、閲覧者にとって有益だと感じる情報を提供することが必要になってくるので、継続してアカウントを確認していきたいという意識付けが求められるでしょう。
そして上記では女優・タレントである福地桃子さん出演の「あったかハイム」TVCMをフェイスブックでも共有しました。
テレビを視聴している人なら一度は耳にしたことがあるくらい有名な曲を女優の方が歌うことで、より注目度の高いCMへと昇華することができるでしょう。そのため最後まで魅力たっぷりのCMとなっています。
このように企業と有名人がコラボすることで、相乗効果によって認知度拡大に拍車をかけます。そのため、お互いがWIN-WINの関係になれる素晴らしい施策であることが特徴です。
テレビCMをSNSに投稿するという斬新なアイデアは、SNSの運用において大事なマーケティング活動と言えますね。
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4．リノベる。
画像：@renoveru.g | Facebook
アカウント：リノベる。/ マンション購入＋リノベーション
フォロワー：約3.2万人(※2026年2月現在)
最後にご紹介するのはリノベーションを中心に展開するリノベる株式会社が取り扱う中古住宅のワンストップリノベーションサービス「リノベる。」の公式Facebookアカウントです。
こちらのアカウントではイベント開催・メディア出演や掲載のお知らせなどを度々投稿されています。お知らせに限らず、住宅・不動産業界のSNSでは特に多く見られる「物件紹介」や「事例紹介」なども積極的に発信されている、投稿内容がバラエティーに富んだアカウント運用がなされています。
ホームページへの導線をはじめ、インスタライブ開催やオンラインイベントへの参加を投稿することでFacebook以外へのプラットフォームへの誘導も上手くなされている特長も参考にしたい点です。2026年2月現在のフォロワー数は約3.2万人であり、人気の高いアカウントのひとつです。
上記はリノベる。がYouTubeで投稿したリノベーションの基礎知識について徹底解説を行った動画を紹介しています。
リノベーションはあまり馴染みのない言葉ですし、リフォームとリノベーションを混合して考えてしまう方もいるでしょう。
本動画は個人ではなく企業が制作したものであり、リノベーションのプロが一般人の疑問に隅々まで回答してくれているので、とても見ごたえがあります。
また上記は猫をペットとして飼っている人には嬉しいキャットウォークのある家を紹介しました。
元々はキャットウォークを取り付けていなかったのですが、リノベーションすることで他にも、
- リビングに馴染む「モダンな小上がり和室」
- 落ち着きのあるダークトーンの床＆グレーのソファ
を実現することができました。画像ではBEFORE・AFTER形式で部屋の写真が載せられており、一目で違いがはっきり分かるようになっています。
ペットの家族化が進むことでペット可のマンションは需要がありますし、今後も増加傾向にあるので時代に合わせた部屋作りが必要になると考えられます。
YouTubeで集客をしている住宅・不動産企業事例
続いて、YouTubeで集客を行っている住宅・不動産企業の事例をご紹介いたします。
1．近鉄不動産株式会社
画像：@KINTETSU_REALESTATE | YouTube
チャンネル：近鉄不動産株式会社
登録者数：約1.61万人(※2026年2月現在)
はじめにご紹介するのは、近鉄グループの不動産部⾨の中核企業である「近鉄不動産株式会社」の公式YouTubeチャンネルです。
こちらのチャンネルでは「近鉄不動産株式会社」のあべのハルカスや志摩グリーンアドベンチャーなどの新CMを中心に、様々な最新情報をお届けしています。2026年2月現在のフォロワー数は約1.61万人で人気があります。
またホームには企業のホームページリンクが載せられていることも参考になるポイントと言えるでしょう。
上記はあべのハルカス新CM「行くぜ！あべのハルカス篇」の貴重なメイキング映像をアップしました。
CM出演をしているWEST.は日本の7人組男性アイドルグループであり、若年層のみならず幅広い世代から愛されているメンバーのため、リーチはとても広いと考えられます。
メイキング映像はファンからの需要がとても高く、グッド数も6,600件を超えるなどとても多くの高評価を頂いていることが確認できます。
また上記はマンションブランド「ローレル」の新CMとなりますが、こちらの動画は何と120万回再生を記録しており、多くの視聴者の記憶に残るCMとなりました。
上品さを感じられる華麗なピアノ演奏から始まりますが、ナレーションと映像に集中させるためテロップが少なく編集はシンプルなものになっています。
YouTubeでは過去に流れたCMを再度視聴をする層が多く、懐かCMという言葉が生まれるほど人気があります。そのため、企業が動画配信サイトにCMを投稿することは戦略的にとても価値のあるマーケティング法であり、長期的に見てとてもメリットのある行動と言えるでしょう。
2．大和ハウスグループ
画像：@Daiwahouse | YouTube
チャンネル：大和ハウスグループ公式チャンネル
登録者数：約12.2万人(※2026年2月現在)
続いてご紹介するのは、住宅総合メーカーの大和ハウス工業株式会社属する「大和ハウスグループ」の公式YouTubeチャンネルです。
こちらのチャンネルでは大和ハウスグループのTVCM動画や建築事例紹介の他、大和ハウスグループの事業紹介や大和ハウスグループに努めているスタッフをピックアップした動画など、会社のイメージやブランドイメージに関わる動画が投稿されています。
2026年2月現在のチャンネル登録者数は約12.2万人であり、これは不動産業界でも特に人気のチャンネルとして成長しています。
特集としてダイワハウスの住宅に住むカスタマーに着目し、実際に人が住んでいる住宅の様子を取り上げ紹介する動画も投稿されており、ダイワハウスの住宅の特徴や魅力を伝えています。
ハイジングマイスターやエクセレントインテリアコーディネーターなど様々な人の思いが込められて造られた家であることに気づかされ、中古ではなく新築に興味を持つユーザーもいるかもしれません。
ライバル企業に差をつけるためにはどのような人が設計に携わったかをアピールすることも信頼性を向上させる上で重要です。
またパラパラ漫画形式でコンテンツを提供することも面白い施策と言えます。
漫画であれば老若男女だれでも楽しむことができますし、文字で伝えるよりも分かりやすいことが特徴として挙げられます。
特に本テーマは「親子で話したい相続のこと」なので、大多数の人がこの問題に直面するため情報収集を行うためにYouTubeで検索されやすいキーワードです。
YouTubeで再生数を稼ぎたい場合は注目度の高いジャンルを取り扱い、クオリティを高く仕上げることが求められます。
3．正直不動産【公式】
画像：@shojiki_ComicAnime | YouTube
チャンネル：正直不動産【公式】
登録者数：約2.68万人(※2026年2月現在)
次にご紹介するのは、ビッグコミック（小学館）で連載中の漫画「正直不動産」の公式YouTubeチャンネルです。
こちらのチャンネルではコミックアニメで主に動画を制作しており、投稿を初めてからまだ3か月経っていませんが（2026年2月現在）、チャンネル登録者数は既に2万6千人を突破し順調に登録者数を伸ばしています。
チャンネル登録者数以上に人気の高い動画も多いため、今後の飛躍がとても期待できます。
上記は欠陥マンションを題材にした少しダークな内容を盛り込んでおり、とある一人の男性が悪徳不動産に引っかかりそうな所を主人公の永瀬が止めようとするストーリーとなっています。
全体的に緊張感があり思わず息をのむような展開なので、まるでドラマを見ているような気分を感じることができます。特に声優さんの演技が素晴らしいため感情移入がしやすいです。
基本的に発信される情報は輝かしいものばかりですので、創作物ではありますがこのように裏の世界を見せてくれることも視聴者を惹きつける要因となるでしょう。
また上記は1話から10話までをまとめたイッキ見SPを投稿しました。
本動画は何と合計2時間21分ほどの長さとなっており、映画1本を見る感覚で楽しむことができます。現代人はトレンドとしてショート動画の人気が高いですが、このような長尺動画も1つの動画で完結し一気見できるので再生されやすいという特徴があります。
そしてサムネのインパクトも強く、主人公が笑顔で主人公らしくない言葉を発しているので、そのギャップもクリックされやすい理由となっているでしょう。
サムネ作りに数時間かけるYouTuberもいることから、サムネ作りを疎かにせず丁寧に仕上げることが1再生でも多く稼ぐために必要不可欠です。
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4．ゆっくり不動産
画像：@YukkuriFudosan | YouTube
チャンネル：ゆっくり不動産
登録者数：約75.6万人(※2026年2月現在)
最後にご紹介するのは、まだ知られていない個性的な物件・住宅を取り扱う「ゆっくり不動産」の公式YouTubeチャンネルで、チャンネル登録者数は2026年2月現在で何と75.6万人。
普通の不動産サイトでは見つけることが困難な、デザイン性やアイデアに溢れた物件を積極的に紹介していることで人気を集めています。
またサブチャンネルとして「ゆっくり不動産のせかんどはうす」も運用しており、こちらは住宅内見BGM/作業用/勉強用として使い分けされています。
本チャンネルの特徴としてゆっくりボイスを使用した「ゆっくり解説」を主体としており、機械音声ですが馴染みやすい声なので多くのYouTuberが活用しています。
また動画編集の面では効果音やカットを多用して細かい編集が施されているので、エンタメ性の高さがリピート率を押し上げている本メディアの長所だと考えられるでしょう。
テロップが用意されていることで通勤時間など音を出しにくい環境でも見やすいという親切設計は参考にしたいポイントです。
そして上記では風呂が階段への通り道になっている特殊な家を紹介しました。
思わず声が出てしまうような間取りのため、設計者がどんな気持ちで設計したのか考えながら視聴することも面白いと思います。
また概要欄では目次としてタイムスタンプが設置されており、視聴者が気になるパートへ直ぐに飛べるようになっています。現代は効率化が叫ばれている時代ということもあり、このような時短できる仕組みを取り入れることでユーザーから高評価を貰える可能性が高いでしょう。
本チャンネルは誰にもピックアップされなかったかゆい所に手が届く様なテーマで動画作成しているため唯一無二として活躍しています。需要はあるけど誰も発信していないネタはあるはずなので、常にアンテナを張りながら次のトレンドとなるネタ探しに奔走しましょう。
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TikTokで集客をしている住宅・不動産企業事例
最後に、TikTokで集客を行っている住宅・不動産企業の事例をご紹介いたします。
1．パルコホーム
画像：@tpalcohome_865 | TikTok
アカウント：パルコホーム
フォロワー：約12.7万人(※2026年2月現在)
最初にご紹介するのは、住宅会社である株式会社日盛ハウジングが岩手・宮城・青森に拠点を構えるオリジナルブランド「パルコホーム」のTikTokアカウントです。
他に運用されているSNSとの連携もしっかりと配慮したアカウント運用がなされており、上記の動画のようにYouTubeチャンネルで公開した動画の告知投稿などを発信されています。2026年2月現在のフォロワー数は約12.7万人の人気アカウントです。
自社が子育て世代に向けた住宅を手掛けることを踏まえ、ターゲット層を意識したシンプルで分かりやすい動画作りになっている点も参考にしたいアカウントです。
@palcohome_865 名取モデルハウス 落ち着いた色合いと上質な素材で仕上げた空間に、スキップフロアをプラス。 遊び心を感じながらも、大人らしい心地よさを楽しめる住まいです。 #パルコホーム #マイホーム #注文住宅 #家づくり #間取り #ルームツアー ♬ 2 o clock - kpop audios
こちらのアカウントでは、定番であり人気の「ルームツアー（お部屋／物件紹介）動画」をメインに投稿されています。
案内役の女性の方が出演してくれているので、実際に内見しているようなリアル体験を提供しています。またBGMも高揚感を刺激してくれるので直ぐに終わるショート動画においては長尺動画よりも選曲が重要です。
また常に動画を早送りしていることでサクサクと動画視聴ができます。特に現在では倍速で動画を見るユーザーが増加傾向なので時代に合わせた編集と言えますね。
@palcohome_865宮城県名取市で感謝祭開催します！ 豪華賞品が当たるビンゴ大会や、ワークショップ、キッチンカーなどみんなで楽しめるイベントが盛りだくさん！ 10/18、19は宮城県名取市のパルテリアへ！♬ Happy Everyday - Ray&Ann
そして上記の様にイベント情報を手軽に発信できることがSNSの強みです。
以前はテレビCMやチラシなど選択肢が少なくごく一部の人にしか伝わりませんでしたが、現在は不特定多数の人に情報を拡散しやすい時代となっています。
SNSは基本的に無料で開設できますし、初期費用も機材さえあれば問題ないでしょう。
また本投稿はアカウント主が削除しないかぎり半永久的に残り続けていくので、テレビCMを見たけど日時や場所が一瞬しか表示されなくて記憶できなかった・チラシを無くして情報を再確認できなくなったなどのトラブルが発生しません。
ただし一度ネットで流れた情報は取り消すのが難しいため、誤った情報を流すことがないように投稿時は動画やキャプションをよく確認してから投稿するよう気を付ける必要がありますね。
2．RoomPa
画像：@amufi_roompa | TikTok
アカウント：RoomPa（ルムパ）｜賃貸物件を一緒に内見！
フォロワー：約36.5万人(※2026年2月現在)
次にご紹介するのは、株式会社Amufiが展開するオンライン不動産賃貸サービス「RoomPa」のTikTokアカウントです。
こちらのアカウントは名前を「RoomPa（ルムパ）｜賃貸物件を一緒に内見！」としている通り、自社の広報社員が、物件の紹介や豆知識などを伝える動画をメインに投稿しています。
不動産・物件とは関係のない、社員同士のやり取りなどから会社の雰囲気などが伝わる動画などもあり、投稿されている投稿内容の幅が広い点が特徴的です。2026年2月現在のフォロワー数は約36.5万人と多くのファンを獲得しています。
@amufi_roompa都内で一人暮らしするなら…ここ、おすすめですよ♡ お問い合わせはプロフィールにあるURLから公式LINEを追加♪ ——————————————— 物件No.RM62 こちらは 中央・総武線 阿佐ヶ谷駅 徒歩14分 家賃 113,000円 共益費 5,000円 気になる方は、上記のLINEより 「RM62の物件紹介希望」とご連絡ください♪ ——————————————— ※物件の取り扱いは原則掲載日より2週間です。お問い合わせいただいた際に空室でない場合もございますが、予めご了承ください。 お部屋探しならRoomPa！ ——————————————— 物件情報 ・敷金：1ヶ月 ・礼金：1ヶ月 ・間取り: 1DK ・専有面積：36.05㎡ ・種別：マンション/構造：鉄筋コンクリート造 ・築年：築52年/築年月：1973年7月 ・階建：3階建/1階部分 ・住所：東京都杉並区阿佐谷北 3丁目 ・交通：中央・総武線 ◯阿佐ヶ谷駅 徒歩14分 ——————————————— 店舗情報 ・（株）AmufiEst ・営業時間：10時-23時/定休日：なし ・所在地：東京都新宿区西新宿7-5-13第3工新ビル 901 ・免許番号：東京都知事（1）第106784号 ・取引態様：仲介 #ロフト、#同棲、#コテージ、#RoomPa、#ルムパ、#不動産賃貸、#お部屋探し、#ルームツアー、#不動産、#引越し、#内見、#内見動画、#物件紹介、#Short、#tokyo、#househunting、#roomtour、#apartmenthunting、#lifeinjapan♬ Time Goes "bye" - Jex Nwalor
自社サービスが「オンラインでお部屋探しができる」という特長を持つため比較的若年層をターゲットとしており、上記動画のように「都内で一人暮らしするなら…」など、自社サービスとの親和性を考慮して関心・興味を持たれそうな内容を上手く取り入れているアカウントです。
投稿文には「最寄り駅」「家賃」「共益費」など詳細が記載されており、物件選びの際に参考になります。3つの情報は視聴者が特に知りたい情報なので、他物件との比較には欠かせません。
また解説では機械音声ではなく女性の方の声を活用していることも、一緒に内見しているような安心感が湧きやすいでしょう。
@amufi_roompa【家賃5万円⁉️】都内でお値段以上のロフト付き物件をご紹介です✨ お問い合わせはプロフィールにあるURLから公式LINEを追加♪ ——————————————— 物件No.135 こちらは 下井草駅 徒歩7分 1R 家賃50,000円 共益費3,000円 気になる方は、上記のLINEより 「No.135の物件紹介希望」とご連絡ください♪ ——————————————— ※物件の取り扱いは原則掲載日より2週間です。 お問い合わせいただいた際に空室でない場合もございますが、予めご了承ください。 お部屋探しならRoomPa！ ——————————————— 物件情報 ・物件No.135 ・敷金：0ヶ月 ・礼金：0ヶ月 ・間取り: 1R ・専有面積：9.09㎡ ・種別：マンション/構造：木造 ・築年：築6年/築年月：2019年7月 ・階建：2階建/2階部分 ・住所：東京都中野区鷺宮 6丁目 ・交通：西武新宿線 下井草駅 徒歩7分 ——————————————— 店舗情報 ・（株）AmufiEst ・営業時間：10時-23時/定休日：なし ・所在地：東京都中央区日本橋茅場町2丁目12-10 PMOEX日本橋茅場町内H1O日本橋茅場町301 ・免許番号：東京都知事（1）第106784号 ・取引態様：仲介 #ロフト、#同棲、#コテージ、#RoomPa、#ルムパ、#不動産賃貸、#お部屋探し、#ルームツアー、#不動産、#引越し、#内見、#内見動画、#物件紹介、#Short、#tokyo、#househunting、#roomtour、#apartmenthunting、#lifeinjapan♬ Time Goes "bye" - Jex Nwalor
そして上記では「家賃5万円！！」というサムネのインパクトが強い都内のロフト付き物件を紹介しました。
サムネを見て瞬時に再生するかどうかをユーザーは判断しているので、数多くの動画で溢れているSNSでは閲覧者の手を止めるような取っ掛かりのある文章であることが求められます。
特に本アカウントではアピールしたい情報を金色文字のテロップで目立つように強調していることは、インプレッション数を高める上で大事な要素となるでしょう。
動画編集やサムネなどの細部を疎かにしないことが、SNSマーケティングで成功するための基礎となります。
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3．札幌コスパ不動産
画像：@sapporo_kamicosupa | TikTok
アカウント：札幌コスパ不動産
フォロワー：約2万人(※2026年2月現在)
続いてご紹介するのは、札幌に特化した地域密着の不動産会社「札幌コスパ不動産」のTikTokアカウントです。
こちらのアカウントは低価格帯物件のルームツアー動画をメインに投稿しており、どの動画もシンプルながらも洗練されたスタイリッシュな動画に仕上がっている点が印象的なアカウントで、2026年2月現在のフォロワー数は約2万人となっています。
ルームツアー動画には、人物が映りこまずに撮影されていて自分が札幌物件に実際に訪れているような没入感のある動画である点も魅力の一つと言えます。
@sapporo_kamicosupa 【札幌お部屋探し】相場より安い15,000円のお部屋ってナニ?#札幌一人暮らし #札幌お部屋探し #札幌不動産 #札幌 ♬ オリジナル楽曲 - 札幌コスパ不動産
札幌でお部屋探ししている人には驚愕な安さである家賃15,000円のマンションを紹介しました。
アカウントの名前に書かれている「コスパ不動産」という企業名の通り、コスパが良く低家賃としては満足感の高い物件を案内していることが本アカウントの魅力です。
また「1日にいくらで住めるか？」というあまり考えることのない視点を盛り込んでいることもコスパの良さをアピールできているでしょう。
@sapporo_kamicosupa 【札幌お部屋探し】6万円台の一軒家なんてあるの??#札幌お部屋探し #札幌一人暮らし #札幌不動産 #札幌 ♬ Pop Corn - BLOOM VASE
さらにアパートやマンションだけではなく、6万円台で安く住める一軒家を紹介しています。
若者には友達同士で住みたいという方もいますし、また同棲を目指すためになるべく広い家で家賃を抑え他の生活費に回したいというカップルもいるでしょう。
動画の最後には「気になった方はInstagramからご連絡ください」と視聴者に問いかけているので、気軽に相談することができる雰囲気づくりも徹底しています。
情報を一方的に提供するだけではなく、このようにコミュニケーションを重要視していることは参考になるポイントです。
4．福岡 賃貸／売買 不動産
画像：@kinoco_fukuoka | TikTok
アカウント：福岡 賃貸／売買 不動産
フォロワー：約2.1万人(※2026年2月現在)
最後にご紹介するのは、不動産会社である(株)KINOCO 中村不動産 天神店の展開する「福岡 賃貸／売買 不動産」のTikTokアカウントです。
こちらのアカウントは福岡に特化した物件を紹介しているので、広い範囲ではなく特定のエリアのみの物件を紹介したい場合には参考になるアカウントです。
お部屋を紹介するルームツアー動画をメインで投稿している点は他のアカウントとも共通しますが、動画中を通じて物件の説明をしながらお部屋のポイントを実際に社員の方が動画内に登場しながら進んでいく点が特徴的です。2026年2月現在のフォロワー数は約2万人となっています。
@kinoco_fukuoka 理想の暮らし、ここで全部叶う。 #お部屋紹介 #賃貸マンション #福岡賃貸 #物件紹介 #福岡 #賃貸 #福岡市 #不動産 #賃貸物件 #カップル #同棲 #ファミリー #部屋探し #お部屋探し #福岡お部屋探し #福岡お部屋紹介 #中村不動産 ♬ チープで可愛い 運動会の定番曲 - きっずさうんど
「話が面白い」という躍動感のある語りが好評なことはもちろん、常に口調がハイテンションであることからコンテンツとしてのエンタメ性に優れています。
また本動画の特徴としてハッシュタグの多さにあります。#福岡賃貸、#物件紹介など、計17個ものハッシュタグを追加しており、様々なキーワードで検索しても表示されやすいよう工夫しています。
ただハッシュタグが多い分説明文の内容が霞むことや見づらさからくる嫌悪感に繋がることが懸念点として挙げられるので、ハッシュタグの数を調節しながら上手く視聴者に訴求していきましょう。
@kinoco_fukuoka 福岡で初めての同棲に良さそう #お部屋紹介 #賃貸マンション #福岡賃貸 #物件紹介 #福岡 #賃貸 #福岡市 #不動産 #賃貸物件 #カップル #同棲 #1人暮らし #部屋探し #内覧 #お部屋探し #福岡お部屋探し #福岡お部屋紹介 #中村不動産 ♬ Like I Do (with sunkis) - J.Tajor
また本投稿のようにピン留めしてプロフィール下に表示させることもSNSの活用法として重要です。
初めてアカウントを訪れたユーザーにとっての顔となりますし、自社で宣伝したい内容や古くてもTOPに表示させたい場合に手軽にエンゲージメントを伸ばすことができます。
実際に他の投稿と比べ4,000以上のいいね、100件のコメント、500件以上のブックマークを獲得するなど、その効果ははっきり数字として表れています。
ピン留めは最大3つまで固定することが可能なので積極的に活用していきましょう。
まとめ
SNSを活用したマーケティングや集客が盛んな業種と比較して、住宅・建築業界のSNS活用事例は少なめです。特にYouTubeでは動画投稿頻度が低く、チャンネル登録者数も比較的少なめであるパターンが目立ちます。
しかしながら、写真や動画が投稿できる点は見た目がかなり重視される住宅や物件のアピールを行う上で最適と言えますし、コミュニケーションツールとして優れている点も長期に渡る顧客とのやり取りを行う上で便利に活用できる点です。YouTube用に作成した動画を「動画広告」として各SNSへ配信するなど活用の幅が広いことも大きなメリットです。
そのため、住宅・不動産業界とSNSやYouTubeは相性が良いと言っても過言ではありません。
住宅・不動産業界の企業にお勤めのマーケティングご担当者さまは、これを気にInstagram、X（旧Twitter）、Faceboook、YouTube、TikTokを活用した集客の実施をご検討されてみてはいかがでしょうか。
本メディア「インスタラボ」を運営するFind Modelでは、
- SNSアカウント運用代行
- SNS広告の運用代行
- 人気インフルエンサーのキャスティング
など、SNSマーケティングでお力添えできますので、お気軽にご相談ください。
多数実績を作り出したSNSマーケティングのプロが、SNSアカウント／SNS広告の効果的な運用から、施策に最適なインフルエンサーのキャスティング、PRの実施から効果分析レポートまでワンストップで提供させていただきます。
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